物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制

　　物業(yè)主任安全生產(chǎn)責(zé)任制

　　第一條 為進(jìn)一步督促落實(shí)物業(yè)主任安全責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

　　第二條 物業(yè)主任是我礦物業(yè)安全管理工作的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)礦物業(yè)安全管理工作。

　　第三條 物業(yè)主任切實(shí)履行好九項(xiàng)安全工作職責(zé)。

　　一、貫徹執(zhí)行晉華宮礦的方針、政策和各項(xiàng)工作部署，高效運(yùn)轉(zhuǎn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)職能。

　　二、制定工作目標(biāo)，建立健全規(guī)章制度、規(guī)范操作規(guī)程。

　　三、建立健全單位的組織機(jī)構(gòu)，及時(shí)有效解決管理中出現(xiàn)的問題。

　　四、有重點(diǎn)地、定期或不定期地對(duì)各部工作進(jìn)行巡視檢查并及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題。

　　五、對(duì)員工進(jìn)行人性化管理，關(guān)心員工工作、生活，提高單位凝聚力;聽取員工的建設(shè)和意見，不斷完善本單位的各項(xiàng)管理。

　　六、對(duì)管理人員以及各崗位的員工，進(jìn)行業(yè)務(wù)與思想培訓(xùn)，以提高其素質(zhì)，符合各自崗位的要求。

　　七、督促、檢查、指導(dǎo)各部門有計(jì)劃地進(jìn)行消防設(shè)施、供水供電、供暖、照明等設(shè)施設(shè)備地維護(hù)工作。

　　八、搞好轄區(qū)突發(fā)公共事件的預(yù)警、報(bào)警、綠化、保潔等管理工作，強(qiáng)化精神文明小區(qū)建設(shè)。

　　九、完成礦黨政交辦其它工作指令。

　　第四條物業(yè)主任責(zé)任清單具體事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)主任安全責(zé)任清單》。

　　第五條《物業(yè)主任安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。 物業(yè)書記安全生產(chǎn)責(zé)任制

　　第一條 為進(jìn)一步督促落實(shí)物業(yè)書記安全責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

　　第二條 物業(yè)書記全面負(fù)責(zé)我礦物業(yè)黨政工作和物業(yè)安全管理工作。

　　第三條 物業(yè)書記切實(shí)履行十一項(xiàng)安全工作職責(zé)。

　　一、在礦黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真組織好本單位的安全生產(chǎn)工作和管理工作，認(rèn)真貫徹和組織落實(shí)上級(jí)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)政策和批示，貫徹和組織落實(shí)礦黨委的決定。

　　二、研究安排支部工作,組織支部黨員過好組織生活,監(jiān)督黨員切實(shí)履行黨員義務(wù)。

　　三、密切聯(lián)系群眾,了解黨員和群眾的思想、工作、學(xué)習(xí)情況、圍繞經(jīng)營活動(dòng),做好經(jīng)常性的思想政治工作。

　　四、落實(shí)“安全到崗”，貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，進(jìn)一步提高員工素質(zhì)，規(guī)范員工行為，控制零敲碎打事故，處理好本單位的安全問題和日常工作。

　　五、經(jīng)常討論管理工作的重要問題,研究黨組織保證完成任務(wù)的措施,加強(qiáng)對(duì)工會(huì)、團(tuán)支部的領(lǐng)導(dǎo),充分發(fā)揮他們的紐帶和助手作用,教育黨員和職工服從領(lǐng)導(dǎo),遵紀(jì)守法、遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度。

　　六、加強(qiáng)對(duì)非黨積極分子培養(yǎng)教育,做好組織發(fā)展工作。

　　七、堅(jiān)持“三會(huì)一課”制度,組織黨員學(xué)習(xí)有關(guān)文件,帶領(lǐng)全體黨員在工作、經(jīng)營等各條戰(zhàn)線上發(fā)揮黨員的先鋒模范作用。

　　八、認(rèn)真抓好本單位黨員干部及職工的安全教育工作，不斷提高黨員、干部、職工遵紀(jì)守法，提高安全生產(chǎn)的自覺性，爭(zhēng)做礦山安全工作的標(biāo)兵。經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，了解職工思想狀態(tài)，結(jié)合不同的時(shí)期有針對(duì)性地開展工作。

　　九、完善以安全生產(chǎn)責(zé)任制為中心的多項(xiàng)管理制度和安全操作規(guī)程，并監(jiān)督保證各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程的貫徹落實(shí)。參加安全辦公會(huì)議，督促、檢查安全獎(jiǎng)懲考核的兌現(xiàn)。督促檢查干部安全責(zé)任制的落實(shí)情況，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

　　十、開展好每周的安全活動(dòng)和隱患排查會(huì)，以及安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化周自檢，分析工作中存在的安全隱患，及時(shí)采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患，提出改進(jìn)安全工作的建議和措施。

　　十一、完成礦黨政交辦其它工作指令。

　　第四條 物業(yè)書記責(zé)任清單具體事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)書記安全責(zé)任清單》。

　　第五條《物業(yè)書記安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。 物業(yè)副主任安全生產(chǎn)責(zé)任制

　　第一條 為進(jìn)一步督促落實(shí)物業(yè)副主任安全責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

　　第二條 物業(yè)副主任全面負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)主任完成礦物業(yè)工作。

　　第三條 物業(yè)副主任切實(shí)履行好九項(xiàng)安全工作職責(zé)。

　　一、堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，堅(jiān)守安全紅線意識(shí)，協(xié)助正職建立健全本單位的各級(jí)安全制度和員工管理制度。

　　二、落實(shí)“安全到崗”，貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，進(jìn)一步提高員工素質(zhì)，規(guī)范員工行為，控制零敲碎打事故。

　　三、協(xié)助正職搞好日常安全管理工作。

　　四、必須做到與工人同作業(yè)，及時(shí)排除隱患，靠前指揮，嚴(yán)格按規(guī)程措施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)。

　　五、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和操作標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)工作，并及時(shí)向正職反饋工作中存在的問題和處理結(jié)果。

　　六、在工作中要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

　　七、經(jīng)常深入所管轄區(qū)域進(jìn)行安檢，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，分析工作中存在的安全隱患，及時(shí)采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患。

　　八、隨時(shí)掌握所管轄區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備的使用、維修情況，經(jīng)常保持公共設(shè)施設(shè)備完好。

　　九、負(fù)責(zé)所管轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌、公共設(shè)施等的安檢及公共突發(fā)事件的預(yù)警、報(bào)警的管理工作，強(qiáng)化日常隱患力度，提高安全系數(shù)。完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

　　第四條物業(yè)副主任責(zé)任清單具體事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)副主任安全責(zé)任清單》。

　　第五條 《物業(yè)副主任安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。 物業(yè)收費(fèi)員安全生產(chǎn)責(zé)任制

　　第一條 為進(jìn)一步督促落實(shí)物業(yè)收費(fèi)員安全責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

　　第二條 物業(yè)收費(fèi)員全面負(fù)責(zé)礦物業(yè)收費(fèi)管理工作。

　　第三條 物業(yè)收費(fèi)員切實(shí)履行好十項(xiàng)安全工作職責(zé)。

　　一、嚴(yán)格執(zhí)行晉華宮礦的方針、政策，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理中心制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　二、熱愛本職工作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和思想素質(zhì)，高效高質(zhì)量地完成本職工作。

　　三、嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)持原則、忠于職守、不謀私利，自覺接受業(yè)主和群眾的監(jiān)督。

　　四、負(fù)責(zé)關(guān)于收費(fèi)方面各種相關(guān)信息資料的收集、整理和分析;負(fù)責(zé)繳費(fèi)情況的統(tǒng)計(jì)，及時(shí)準(zhǔn)確填寫各種業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)表;負(fù)責(zé)特定費(fèi)用的收款工作;負(fù)責(zé)票據(jù)的領(lǐng)用、保管，并建立票據(jù)使用登記表。

　　五、及時(shí)將業(yè)主欠費(fèi)情況反饋給財(cái)務(wù)部，對(duì)于屢催不繳的業(yè)主，要及時(shí)報(bào)告給領(lǐng)導(dǎo)，以便采取措施。

　　六、講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務(wù);團(tuán)結(jié)協(xié)作、積極探索，防止漏收、多收或少收現(xiàn)象發(fā)生，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　七、熟練掌握操作物業(yè)收費(fèi)軟件，準(zhǔn)確完成各項(xiàng)數(shù)據(jù)的計(jì)算、錄入，以及匯總工作，并將收費(fèi)明細(xì)財(cái)單清晰無誤地交財(cái)務(wù)部。

　　八、上班后，進(jìn)入收費(fèi)廳前，對(duì)收費(fèi)廳進(jìn)行認(rèn)真的安全檢查，對(duì)上班遺留的不安全隱患及時(shí)處理，在確保安全的前提下方可開始工作。

　　九、做好記錄防止漏收、多收或少收現(xiàn)象發(fā)生，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。不斷提高崗位安全技術(shù)水平和避災(zāi)救災(zāi)能力。

　　十、嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹本單位各項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定和制度，并熟悉業(yè)務(wù)知識(shí)，完成單位下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

　　第四條物業(yè)收費(fèi)員責(zé)任清單具體事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)收費(fèi)員安全責(zé)任清單》。

　　第五條 《物業(yè)收費(fèi)員安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。 物業(yè)財(cái)務(wù)主管安全生產(chǎn)責(zé)任制

　　第一條 為進(jìn)一步督促落實(shí)物業(yè)財(cái)務(wù)主管安全責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

　　第二條 物業(yè)財(cái)務(wù)主管全面負(fù)責(zé)礦物業(yè)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)賬目工作。

　　第三條 物業(yè)財(cái)務(wù)主管切實(shí)履行好十二項(xiàng)安全工作職責(zé)。

　　一、根據(jù)國家財(cái)務(wù)法律法規(guī)和晉華宮礦財(cái)務(wù)制度，結(jié)合本單位實(shí)際情況，制訂適用的財(cái)務(wù)管理辦法。

　　二、匯總所屬各部的財(cái)務(wù)報(bào)表，做好各項(xiàng)資金的收取與支出管理工作。

　　三、做好財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)賬目、報(bào)表及年終結(jié)算工作，并妥善保管會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表和其他檔案資料。

　　四、定期匯總所屬各部的資金收繳情況，提出合理化建議，為本單位創(chuàng)效增收提供參考依據(jù)。

　　五、統(tǒng)一管理各部所需各種票據(jù)，杜絕私開亂開票據(jù)現(xiàn)象。

　　六、負(fù)責(zé)向單位領(lǐng)導(dǎo)及礦財(cái)務(wù)部門作出財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　七、嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹單位各項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定和制度，嚴(yán)守職業(yè)道德，堅(jiān)持原則，秉公辦事。

　　八、負(fù)責(zé)作年各種收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、對(duì)比、分析和檢查工作。

　　九、負(fù)責(zé)員工家屬住戶、電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)的核算及收繳工作。

　　十、做好文明服務(wù)、陽光服務(wù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，團(tuán)結(jié)協(xié)作、創(chuàng)效增收。

　　十一、完成本單位安排的其它工作。下班鎖好門窗，切斷電源。

　　十二、經(jīng)常檢查并維護(hù)計(jì)算機(jī)收費(fèi)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及數(shù)據(jù)管理工作。

　　第四條物業(yè)財(cái)務(wù)主管責(zé)任清單具體事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)財(cái)務(wù)主管安全責(zé)任清單》。

　　第五條 《物業(yè)財(cái)務(wù)主管安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。 物業(yè)保安安全生產(chǎn)責(zé)任制

　　第一條 為進(jìn)一步督促落實(shí)物業(yè)保安安全責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

　　第二條 物業(yè)保安全面負(fù)責(zé)物業(yè)所管轄區(qū)內(nèi)的保安工作。

　　第三條 物業(yè)保安切實(shí)履行好七項(xiàng)安全工作職責(zé)。

　　一、門崗保安：

　　1.著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，嚴(yán)格執(zhí)行管理制度。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑情況提高警惕，及時(shí)報(bào)告，確保安全。

　　3.嚴(yán)禁危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。

　　4.完成上級(jí)交辦的其它工作。

　　二、各責(zé)任崗保安員職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場(chǎng)，綠化地，車輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范管理。

　　2.負(fù)責(zé)進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛有序停放，保持道路暢通,發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。

　　3.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知相應(yīng)各部進(jìn)行處理。

　　4.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時(shí)清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

　　5.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

　　三、監(jiān)控中心保安員職責(zé)

　　1.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

　　2.負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定，及時(shí)報(bào)告并與有關(guān)部門取得聯(lián)系。

　　3.負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄像工作。

　　4.負(fù)責(zé)查出報(bào)警位置，及時(shí)調(diào)動(dòng)保安員現(xiàn)場(chǎng)查看并處理

　　5.不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。

　　6.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　四、巡邏崗保安員職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時(shí)間巡查所管轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。

　　2.負(fù)責(zé)查詢可疑人員，及時(shí)將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

　　3.監(jiān)督檢查業(yè)主(住戶)裝修現(xiàn)場(chǎng)的治安消防情況，及時(shí)處理違章裝修。重大違章裝修及時(shí)向單位匯報(bào)。

　　4.負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)相關(guān)各部。

　　5.做好對(duì)突發(fā)公共事件的預(yù)警、報(bào)警工作。

　　6.完成上級(jí)交辦的其它工作。

　　五、學(xué)習(xí)各項(xiàng)安全管理制度，各責(zé)任崗保安員要熟悉自己的職責(zé)，嚴(yán)格按照各自崗位制度執(zhí)行。完成單位下達(dá)的任務(wù)。

　　六、接班后，進(jìn)入所管轄區(qū)要進(jìn)行認(rèn)真的安全檢查，對(duì)上班遺留下的不安全隱患及時(shí)處理。

　　七、對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑情況提高警惕，及時(shí)報(bào)告、確保安全，負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、及公共設(shè)施設(shè)備的檢查。

　　第四條物業(yè)保安責(zé)任清單具體事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)保安安全責(zé)任清單》。

　　第五條《物業(yè)保安安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。 物業(yè)科員安全生產(chǎn)責(zé)任制

　　第一條 為進(jìn)一步督促落實(shí)物業(yè)科員安全責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

　　第二條 物業(yè)科員完成自己的本職工作，完成礦物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交給的一切工作。

　　第三條 物業(yè)科員切實(shí)履行好十三項(xiàng)安全工作職責(zé)。

　　一、貫徹執(zhí)行上級(jí)部門物業(yè)管理法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度。

　　二、積極參加創(chuàng)建安全文明小區(qū)、精神文明小區(qū)的考評(píng)工作，提高管理水平。

　　三、干好自己本職工作。

　　四、確保各項(xiàng)服務(wù)處于良好的工作狀態(tài)。

　　五、積極為居民提供陽光服務(wù)。

　　六、根據(jù)運(yùn)作情況，及時(shí)向本單位領(lǐng)導(dǎo)提出合理性建議。

　　七、講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務(wù);團(tuán)結(jié)協(xié)作。

　　八、上下班要對(duì)各辦公室的用電、門窗鎖閉等情況進(jìn)行認(rèn)真安全檢查。

　　九、工會(huì)管理維護(hù)職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)勞資，收取會(huì)費(fèi)，積極參加例會(huì)，進(jìn)行年度先進(jìn)評(píng)選等。

　　十、計(jì)生管理負(fù)責(zé)收取計(jì)生會(huì)費(fèi)，更新數(shù)據(jù)庫，每月上報(bào)月報(bào)表等一切事務(wù)。

　　十一、辦事員協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室行政事務(wù)性工作，負(fù)責(zé)單位工資、考勤以及辦公室用品的申報(bào)，領(lǐng)取等。

　　十二、完成礦每年的采暖費(fèi)收取。

　　十三、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　第四條物業(yè)科員責(zé)任清單具體事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)科員安全責(zé)任清單》。

　　第五條《物業(yè)科員安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。