三供一業(yè)改造工程如火如荼的進行

“三供一業(yè)”分離移交是指國企（含企業(yè)和科研院所）將家屬區(qū)水、電、暖和物業(yè)管理職能從國企剝離，轉由社會專業(yè)單位實施管理的一項政策性和專業(yè)性較強、涉及面廣、操作異常復雜的一項管理工作。企業(yè)的供水、供電、供熱和物業(yè)管理也將實施分離。 2016年6月11日，國務院國資委、財政部發(fā)布《關于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導意見》，為減輕國有企業(yè)負擔全國都在開展“三供一業(yè)”改造分離，這對于國有企業(yè)和民營企業(yè)來說都是意義非凡，國有企業(yè)可以將更多的資源投入到生產(chǎn)中發(fā)展主營業(yè)務，同時一定程度上帶動供水等相關行業(yè)的發(fā)展。汾西礦業(yè)生活服務公司靈石管理中心中盛管理部“三供一業(yè)”改造工程也在如火如荼的進行中。

為配合“三供一業(yè)”移交工作，我們于2019年10月開始了供暖管道的改造。為盡快完成改造進行正常供暖，我管理部在與各方專業(yè)人士的溝通協(xié)商后首先開始了對A區(qū)34號樓到A區(qū)39號樓以及C區(qū)1號樓、2號樓的改造，對其樓前管進行開挖施工，放管，焊接管道，之后就是打壓回填，到目前為止，C區(qū)3號樓到C區(qū)6號樓的施工也已經(jīng)開始，正在放管，接管當中，在施工開始前，我們先張貼施工通知，告知住戶，其次在施工開始后，安排包樓干部蹲守，拉警戒線，安全措施做到位，保證施工過程有組織，又部署，做到計劃、實施、檢查、處理四部統(tǒng)一，使工程自始至終有條不紊的進行，確保目標工期的按時完成。

（一）工作目標：職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作，對相關設備設施進行必要的維修改造，達到城市基礎設施的平均水平，分戶設表、按戶收費，交由專業(yè)化企業(yè)或機構實行社會化管理。

（二）工作要求：堅持政策引導與企業(yè)自主相結合，推進公共服務專業(yè)化運營，提高服務質量和運營效率，國有企業(yè)不再承擔與主業(yè)發(fā)展方向不符的公共服務職能。原則上先完成移交，再維修改造，按照技術合理、經(jīng)濟合算、運行可靠的要求，以維修為主、改造為輔，促進城市基礎設施優(yōu)化整合。分離移交工作執(zhí)行地市級以上地方人民政府出臺的相關標準和政策，保證分離移交后設備設施符合基本標準、正常運行。

（三）做法和措施：多路推進，移交企業(yè)與接收企業(yè)迅速簽訂框架協(xié)議，確定戶數(shù)、制定方案、選擇施工單位、采購物資等工作同步推進、有序銜接，確保按時間節(jié)點開工改造。
（四）進展步驟：

1、文明施工方面，施工標示排版全部完善；工程垃圾及時清理暫時沒有進入物業(yè)垃圾桶；局部施工停工期間的警戒線及時收回便于居民出行方便；施工前與物業(yè)管理部溝通避免道路堵塞給居民出行造成不便；內外墻的粉刷盡避免噴、刮到住戶及樓道門窗。外墻粉刷從10月3日開工，現(xiàn)已有部分樓完工。

2、挑檐脫皮、外墻保溫層脫落清理徹底后再進行后序作業(yè)，以確保工程質量；供暖管網(wǎng)施工期間對原有住宅樓的下水有破損漏水的情況，須修整完善方可回填；屋面防水在有積水的情況下作業(yè)要保證施工質量，達到質保要求；現(xiàn)部分樓已回填，屋面防水工程也已全面展開。

相信三供一業(yè)改造完成后會大大的改善居民的居住環(huán)境，還我們一個美麗的中盛家園。