為業(yè)主保駕護(hù)航 西城名苑再啟動五方責(zé)任主體會診

1月5日中午1點，川煤集團(tuán)鼎能房產(chǎn)嘉興公司會議室氣氛莊重嚴(yán)肅，一場關(guān)于“西城名苑結(jié)構(gòu)安全”五方責(zé)任主體大會診正在此展開。這也是嘉興公司繼收到達(dá)州市第三方鑒定機(jī)構(gòu)作出的“西城名苑地下室滲水及現(xiàn)澆板局部開裂不影響房屋結(jié)構(gòu)安全”的鑒定結(jié)論之后進(jìn)行的又一大重要舉措。

針對近期西城名苑部分業(yè)主因車位租售費用引發(fā)的地基結(jié)構(gòu)安全質(zhì)疑，嘉興公司特邀請西城名苑地勘、設(shè)計、監(jiān)理、施工各方對該小區(qū)地下車庫現(xiàn)場察看并進(jìn)行集體會診。

會診中，核工業(yè)西南勘察研究院施工員廖化首先對該地塊2011年7月進(jìn)場勘察的情況作了回顧和介紹，并表示在鉆孔的時候進(jìn)行了地下水位標(biāo)高檢測，標(biāo)高檢測高度為2.94米-2.98米?；娱_挖時有一定滲透水，但通過排水溝和集水井的有組織排水，對地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不構(gòu)成影響。 

承接西城名苑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計的重慶博鼎設(shè)計院總工程師付

英超結(jié)合現(xiàn)場看到的滲水范圍和該場地的基礎(chǔ)條件、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計，對西城名苑地下車庫滲水問題進(jìn)行了全面而專業(yè)的解釋。他說，西城名苑開挖后都進(jìn)入基巖（中風(fēng)化負(fù)巖），基礎(chǔ)條件非常好。對水的處理上，3、4、5#樓標(biāo)高較高不存在地下水的問題，設(shè)計考慮在1、2、6、7#樓地下車庫用減壓集水井的方式為地下水減壓，這種方式的效果是不錯的。目前看來，地下室底板和外墻比較好，沒有滲水的痕跡，地下室頂板開裂是砼收縮引起的，對結(jié)構(gòu)安全不構(gòu)成影響。并建議西城名苑對集水井豐水期和枯水期的抽水情況做完整的記錄，隨時觀測水量變化。

    監(jiān)理方和施工方也對此次滲水問題進(jìn)行了分析和說明，認(rèn)為在施工過程中均嚴(yán)格按規(guī)范操作，不存在質(zhì)量安全問題。施工方表示，地下車庫頂板滲水的瑕疵將采用疏堵結(jié)合的方式在春節(jié)前整改完成，讓業(yè)主度過一個愉快祥和的新年。

特意趕來參加會議的鼎能集團(tuán)副總經(jīng)理、鼎能房產(chǎn)公司董事長曾令基認(rèn)真聽取了各方意見和建議，對嘉興公司和川煤六建提出了三點要求：一是本著對業(yè)主負(fù)責(zé)、對企業(yè)負(fù)責(zé)的態(tài)度查明事故原因，想盡一切辦法根除滲水問題；二是繼續(xù)跟蹤觀察地下室變化，并對住宅部分的質(zhì)量問題做進(jìn)一步排查，防范于未然；三是完善工程建設(shè)資料，要經(jīng)得起各方檢驗，樹立良好的國企形象！