筑巢引鳳 放虎歸山——峰峰集團三礦社區(qū)在閑置資產(chǎn)中大膽嘗試

面對三年實現(xiàn)自養(yǎng)的巨大壓力，峰峰集團三礦社區(qū)黨政班子轉(zhuǎn)觀念、邁大步，大膽嘗試，利用閑置地產(chǎn)、房產(chǎn)的優(yōu)勢、便利的交通優(yōu)勢和企業(yè)管理優(yōu)勢，采取“筑巢引鳳  放虎歸山”的方法，對外招商引資，對內(nèi)為在職職工創(chuàng)業(yè)提供優(yōu)越條件，為社區(qū)的生存發(fā)展創(chuàng)生路、謀出路。

該社區(qū)占地面積上百萬平方米，原三礦破產(chǎn)后，除辦公區(qū)和職工家屬區(qū)占據(jù)少量的地產(chǎn)外，大多數(shù)的地產(chǎn)、房產(chǎn)閑置。由于資產(chǎn)歸屬等原因，使這些閑置資產(chǎn)變?yōu)榱藳]人敢動的“不動產(chǎn)”。三年實現(xiàn)自養(yǎng)的改革壓力，給了社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)膽略和動力，他們把盤活閑置地產(chǎn)、房產(chǎn)作為了改革自救的重要措施，首先搭建“筑巢引鳳”平臺，利用閑置廠房和土地進行大規(guī)模改擴建，分區(qū)布局，總體開發(fā)。利用邯鄲市在津京冀的定位，抓住峰峰礦區(qū)十三五規(guī)劃和打造區(qū)南工業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢，主動出擊，與礦區(qū)政府聯(lián)系，招商引資，共同盤活社區(qū)大面積的閑置地產(chǎn)、房產(chǎn)。對矸石山開發(fā)、原西地支架維修廠房，原材料科倉庫等工業(yè)占地進行合同簽約，采取土地廠房租賃、房產(chǎn)地產(chǎn)參股、安置職工就業(yè)的形式開展合作。利用社區(qū)在當(dāng)?shù)爻醪叫纬傻霓r(nóng)貿(mào)聚集地優(yōu)勢，對沿街社區(qū)房產(chǎn)進行整體規(guī)劃，建造農(nóng)貿(mào)市場。把棚改搬遷后遺留下的棚改居住區(qū)規(guī)劃為“礦工棚改教育基地”，并與龍滏春酒廠、中澳培訓(xùn)基地連為一體，共同打造工業(yè)旅游專線。

對內(nèi)采用“放虎歸山”的方法，對凡有創(chuàng)業(yè)意向的在職職工，在房產(chǎn)、地產(chǎn)上給予優(yōu)先使用權(quán)、出租優(yōu)惠權(quán)、水電使用權(quán)等優(yōu)惠政策，積極鼓勵在職職工就地創(chuàng)業(yè)、異地創(chuàng)業(yè)和自謀職業(yè)。對有異地務(wù)工、謀業(yè)的職工，在按照集團公司內(nèi)部退養(yǎng)、離職托管有關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行的同時，按照其意向給予市場指導(dǎo)、技能培訓(xùn)。

“筑巢引鳳、放虎歸山”政策，激發(fā)了“風(fēng)歸巢、虎歸山”的積極性，目前，已有兩個引進項目意向，數(shù)十名職工計劃嘗試創(chuàng)業(yè)和自謀職業(yè)。