礦大土地資源管理專業(yè)實(shí)習(xí)心得之紙上得來(lái)終覺(jué)淺

    我實(shí)習(xí)的公司為蘇北房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司，實(shí)習(xí)時(shí)間從2013年8月12日開(kāi)始，所在的部門為房地產(chǎn)評(píng)估部，崗位是助理估價(jià)師。我所學(xué)的專業(yè)是土地資源管理,其中一個(gè)專業(yè)方向就是房地產(chǎn),課程學(xué)習(xí)中我對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)產(chǎn)生了濃厚的興趣,所以想利用暑假的時(shí)間去公司實(shí)習(xí),通過(guò)親身接觸,進(jìn)一步了解估價(jià)工作的專業(yè)知識(shí).我的主要工作是現(xiàn)場(chǎng)查勘，下面我就對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查勘談?wù)勎业捏w會(huì)?，F(xiàn)場(chǎng)查勘最主要的工作就是記錄，包括文字及影像記錄。我認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)查勘工作應(yīng)該把握好以下要點(diǎn)：

    1、估價(jià)人員去現(xiàn)場(chǎng)之前，可根據(jù)在簽訂估價(jià)委托協(xié)議時(shí)雙方明確的估價(jià)基本事項(xiàng)，以及委托方提供的有關(guān)資料，先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備.2、多看、多問(wèn)、勤記。應(yīng)盡量要求委托方提供與建筑物有關(guān)的設(shè)計(jì)、建造等資料。3、進(jìn)一步核實(shí)估價(jià)基本事項(xiàng)。在現(xiàn)場(chǎng)查勘過(guò)程中，估價(jià)人員應(yīng)利用一切機(jī)會(huì)與當(dāng)事人了解核實(shí)有關(guān)估價(jià)對(duì)象等估價(jià)基本事項(xiàng).4、核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料。估價(jià)人員一定要見(jiàn)到權(quán)證原件，并將復(fù)印件與原件逐頁(yè)核對(duì)，確認(rèn)是否完全一致。5、重現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工作底稿和影像資料。6、注意對(duì)估價(jià)對(duì)象類似房地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查了解。

    通過(guò)這一段時(shí)間的實(shí)習(xí)，我從中學(xué)到了很多課本上沒(méi)有提及的知識(shí)，所獲得的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)將終身受益，在以后的工作中將得到體現(xiàn)，我會(huì)不斷地理解和體會(huì)實(shí)習(xí)中所學(xué)到的知識(shí)，把所學(xué)到的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)用到實(shí)際工作中來(lái)。

總的來(lái)說(shuō)，作為一個(gè)快要畢業(yè)的學(xué)生，經(jīng)過(guò)這次實(shí)習(xí)我不僅僅學(xué)到了房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)的更多知識(shí)，把房地產(chǎn)估價(jià)的理論和實(shí)際緊密的聯(lián)系起來(lái)，獲得的更加寶貴的東西就是經(jīng)驗(yàn)與自信，我不再害怕社會(huì)激烈競(jìng)爭(zhēng)的到來(lái)，會(huì)真誠(chéng)的對(duì)待以后的每一件事和每一個(gè)人，相信有了這次實(shí)習(xí)的經(jīng)歷，我會(huì)在以后的工作和生活中做得更好。